Réf : 58

Le Mans (72000) Bel appartement idéalement situé - Quartier bollée

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 124,77 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 57

L'agence Valéus vous propose ce bel appartement d'une surface de 124 m2 situé avenue Bollée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville. Cet appartement allie confort, volumes généreux et emplacement idéal.

Au sein d’une résidence bien entretenue, il se compose d’une entrée spacieuse desservant, d’un côté, un vaste salon et une salle à manger lumineuse donnant sur un blacon et une loggia. De l’autre côté, un couloir mène à une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles d’eau et un WC, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

Une cave et une place de parking complètent le bien.

Appartement idéal pour un couple avec enfant, une personne agée ou un investisseur.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Copropriété reliée au chauffage urbain, isolation extérieur réalisée en 2024.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Prix de vente Frais d’agence inclus : 149 500 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8463 € TTC

Référence de l'annonce 058

VALEUS CREATEUR DE PATRIMOINE

Identifiée sous le N° 915 263 875 au RCS du Mans

Titulaire de la carte professionnelle CPI 7270120220000000010

Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 22 CO2/m²/an

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 141 037 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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