Réf : 67

Le Mans (72000) Superbe T4 de 92 m² – Résidence sécurisée – Quartier Bollée / Jardin des Plantes

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 92 m²

Surface loi Carrez (m²) 92 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 2

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1997

Copropriété OUI

nombre de lots 158

L’agence Valéus vous présente ce magnifique appartement T4 de 92 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur et stationnement, idéalement située dans le secteur recherché Bollée / Jardin des Plantes.

L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, donnant sur cour intérieure paysagée, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.

Description de l’appartement :

- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte

- 3 chambres confortables

- 2 salles de douche

- un WC indépendant

- Nombreux placards intégrés

- Double vitrage

- Très bonne isolation

- Chauffage individuel électrique

L’appartement a été entièrement refait à neuf il y a 5 ans avec des matériaux de qualité (cuisine Cuisinella, salles de bain Porcelanosa, etc...)

Les atouts majeurs :

- Résidence entretenue et sécurisée, sans travaux à prévoir

- Ascenseur

- Stationnement privatif

- Faibles charges de copropriété (120€/mois)

- Appartement lumineux et très calme

Prix de vente Frais d’agence inclus : 199 000 €

Dont honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 000 € TTC

Référence de l'annonce 067

VALEUS TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Identifiée sous le N° 915 263 875 au RCS du Mans

Titulaire de la carte professionnelle CPI 7270120220000000010

Consommation énergétique : 118 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : kgCO2/m2/an

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 194 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,58 %

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06 50 51 12 07 info@valeus.fr 3 RUE DE BOLTON 72000 Le Mans

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