Les infos Essentielles
Spécial investisseurs
L'agence Valéus vous propose ce beau plateau de bureaux loués idéalement situé en centre-ville du Mans, au sein d'une petite copropriété de 4 lots.
D'une surface de 86m² au sol et 77m² loi Carrez.
Sur 3 niveaux.
R+1 : une entrée/accueil, un grand plateau de bureaux, WC.
R+2 : une salle de réunion/bureau.
R+3 : une salle archive/bureau.
Au sein d'une petite copropriété donnant sur la place de la République.
Loyer annuel 8424,72 € net HT HC (100% des charges + taxe foncière refacturées au locataire).
Bail 3/6/9 en cours en date du 18/12/2019.
Le locataire libère les lieux le 01/12/2025
Opportunité idéal pour investisseur ou exploitant. Bonne rentabilité. Investissement locatif.
Prix de vente Frais d’agence inclus : 112 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 000 € TTC
Référence de l'annonce 39
VALEUS CREATEUR DE PATRIMOINE Identifiée sous le N° 915 263 875 au RCS du Mans
Titulaire de la carte professionnelle CPI 7270120220000000010
Consommation énergétique : 99 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m2/an
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