Réf : 3

Vendu

Le Mans (72000) Maison de caractère - Triangle d'Or - Hyper centre ville

8 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 230 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Terrain piscinable OUI

Maison de caractère bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, au cœur du triangle d’Or au Mans, rue Albert Maignan, à proximité immédiate du jardin des plantes, du centre-ville, des commerces et des écoles.

La maison a toujours été entretenue (petit jardin paysagé, structure parfaitement saine, toiture et façade en très bon état) mais quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (cuisine et salles de bains à moderniser, moquette au sol dans les étages, peinture à refaire, chaudière fioul).

Composition du bien :

•⁠ ⁠Belle entrée avec escalier en marbre

•⁠ ⁠RDC composé d’un vaste salon séjour donnant sur le jardin, cuisine très lumineuse en extension de la maison, WC et buanderie

•⁠ ⁠1er étage : grand palier desservant 3 grandes chambres lumineuses avec placards intégrés, WC et une grande salle de bain avec baignoire et douche

•⁠ ⁠2ème étage : grand palier desservant 2 grandes chambres lumineuses, une salle de douche avec WC et un grenier pouvant être utilisé en bureau.

Le petit jardin paysagé donne accès à une une cave d’environ 20m2 et à un garage fermé avec porte automatique.

Possibilité de garer un second véhicule devant la porte de garage.

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