Les infos Essentielles
L'agence Valéus vous propose cette maison de caractère entièrement rénovée, prête à accueillir ses futurs propriétaires à proximité immédiate du Mans.
Située dans le bourg de Fillé sur Sarthe, à moins de 15 minutes du Mans, cette maison non mitoyenne de 160 m² au cœur d’un terrain arboré de 1 600 m² se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée une entrée dessert : une salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine dinatoire, un salon avec poêle à bois, une buanderie et un WC.
- A l'étage, 4 chambres dont une avec mezzanine, un salle d'eau.
A l’extérieur, une belle dépendance dans l’esprit de la maison servant aujourd’hui « d’abri de jardin » pouvant être aménagée.
Chacun des espaces a été repensé avec des matériaux haut de gamme pour offrir une atmosphère chaleureuse et authentique.
Les plus :
- Cheminée fonctionnelle
- Poêle à bois
- Cuisine dinatoire conviviale
- Beaux volumes de réception
- Aucun travaux à prévoir
- Excellent DPE
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Prix de vente : 430 000 € Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
VALEUS TRANSACTIONS IMMOBILIERES
Identifiée sous le N° 915 263 875 au RCS du Mans
Titulaire de la carte professionnelle CPI 7270120220000000010
Consommation énergétique : 172 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 20kgCO2/m2/an
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 652 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 652 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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