Les infos Essentielles
L’agence Valéus à le plaisir de vous présenter ce superbe chalet de famille idéalement situé à Megève, quartier Rochebrune, à 200m du départ du téléphérique et à moins de 10 min à pied de la place du village.
Ce chalet est situé au bout d’une impasse très calme à l’abris de toutes les nuisances et dans un environnement verdoyant, il bénéficie d’un jardin de 1000m² et de 2 stationnements face au chalet, ainsi qu’un garage intérieur en sous-sol et un ski-room.
Au rez de chaussée :
- Une belle entrée sur le côté du chalet donne accès à un grand salon/séjour très lumineux de plus de 80m² avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et le jardin en contrebas.
- Une cuisine avec coin repas et grande ouverture vers l’extérieur avec vue sur la montagne.
- Une grande suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain, douche, baignoire, double vasque et wc indépendant.
- Un wc dans l’entrée.
Au 1er étage :
- 2 chambres
- 2 salles de douche avec chacune leur wc.
- Un grand salon TV pouvant faire office de chambre supplémentaire.
- Une mezzanine avec coin couchage et balcon.
A sous-sol :
Un couloir dessert 3 chambres donnant sur le jardin, une salle de douche, une salle de bain avec chacune double vasque, un wc indépendant. Garage, ski-room, réserve, buanderie
Avec ses 6 chambres doubles, son salon TV et sa mezzanine, le chalet peut accueillir 16 personnes au total.
Construit en 1980, ce chalet a toujours été parfaitement entretenu, il est dans un excellent état.
Travaux effectués : toiture entièrement refaite, les 5 salles de bain et wc ont été rénovés récemment avec des matériaux de qualité, salon/séjour rénové entièrement avec pose d’un parquet massif.
Ce chalet qui bénéficie d’un emplacement exceptionnel et rare vous permettra de profitez de Megève en famille ou entre amis sans avoir à utiliser votre voiture.
Prix de vente Frais d’agence inclus : 2 700 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 128 500 € TTC
Référence de l'annonce 014
VALEUS CREATEUR DE PATRIMOINE Identifiée sous le N° 915 263 875 au RCS du Mans Titulaire de la carte professionnelle CPI 7270120220000000010
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 260 € et 9 822 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 260 € et 9 822 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.