Les infos Essentielles
L'agence Valéus vous propose à la vente cet immeuble de rapport, idéalement situé au coeur du quartier jardin des plantes, en centre-ville du Mans.
L'immeuble se compose de 7 appartements (4 T3 et 3 T1bis) totalements rénovés en 2023. L'ensemble très bien structuré avec de belles parties communes, local technique, caves, garage vélos...
Surfaces : les T3 (69m² chacun), les T1bis (25/23/22m²).
Les T3 sont loués nus et les T1bis sont loués meublés.
L'ensemble est actuellement loué avec des locataires sérieux. Gestion simple avec peu de turnover.
Total loyers bruts annuels 62280 euros.
Très bon opportunité pour un investissement patrimonial.
Prix de vente Frais d’agence inclus : 895 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 000 € TTC
Référence de l'annonce 069
VALEUS TRANSACTIONS IMMOBILIERES
Identifiée sous le N° 915 263 875 au RCS du Mans
Titulaire de la carte professionnelle CPI 7270120220000000010
Consommation énergétique : 145 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m2/an
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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